בדק בית בתל אביב

בדק בית בתל אביב – כך תכינו את הנכס לבדק בית

מכירת הבית היפה שלכם מגיעה עם שלל מטלות, משימות ושלבים שכולם הולכים לקראת הכנתו למעבר לבעלים חדשים. רוב הדברים שאתם עושים מכוונים להפוך את הבית שלכם מושך לקונה, אבל מה עם יש דברים נסתרים מהעין שיכולים לפגוע בחוזה המכירה שלכם? זה המקום לפנות למומחים בתום הערכת מבנים. חברת בוני העמים עוסקת בתחום בניה ושיקום מבנים, ומתמחה בהערכת נזקים ובדק בית בתל אביב. אם חשוב לכם לא להפסיד את עסקת המכירה של הנכס שלכם, חברת בוני העמים תספק עבורכם את שירותי בדק בית הטובים ביותר באזור, ובעזרת הדו"ח המפורט שתקבלו, על ידי מספר עבודות תחזוקה בנכס, תוכלו להעלות את ערכו.

כיצד תעזרו למהנדס בעת בדק בית תל אביב?

מוכרי נכסים רבים נוהגים להתעצבן במהלך תהליך בדק בית בתל אביב. הרי אינכם רוצים שהעסקה תיפול, וגם אינכם רוצים להיות תקועים עם העלות והנטל של התיקונים אם הקונה שלכם יבקש אותם כמקרה חירום. למרבה המזל, יש כמה דברים שאתם יכול לעשות כדי להתכונן לבדיקה:

• ספקו גישה פתוחה לאזורים שיש לבדוק – ודאו כי למהנדס יש גישה נוחה לכל מקום בנכס. אם הוא לא יכול להגיע לאזור מסוים, אז הוא לא יכול לבדוק אותו, וזה יהיה דגל אדום עבור הקונים. נקו ופנו את כל העומס המונע גישה לאזורים או המערכות שעל המהנדס לבדוק, כולל מרתפים, עליות גג, ומתחת לכיורים.
• נקו את סביב הבית – בנוסף לבדיקת התפקוד הפנימי של הבית שלכם, חלק מתפקידו של המהנדס במהלך בדק בית תל אביב הוא להסתכל גם על החלק החיצוני, כולל חיפויים, עיטורים ואיטום סביב חלונות ודלתות.
• בדקו את הגג – מתי בפעם האחרונה הסתכלתם טוב על גג הבית שלכם? עבור רוב המוכרים, עבר זמן מה מאז אותו הרגע. הגג הוא חלק מרכזי בעת ביצוע בדק בית בתל אביב, כך שלא תוכלו להתעלם ממנו בהכנות שלכם. הוציאו סולם ונקו את הפסולת מהמרזבים, בדקו אם יש אריחים פגומים או חסרים. אם אכן תגלו נזקים בגג, כדאי שתטפלו בהם לפני בדיקת הבית.

לאחר שאתם בטוחים כי הנכס שלכם מוכן לבדק בית, השאירו פרטים בחברת בוני העמים והם בשמחה יתאמו מולכם את הגעתו של המהנדס.

בדק בית בתל אביב

כפי שידוע לרובנו, לחות מוגברת פחות מומלצת עבור יסודות הבניה, ולאורך זמן מהביא לפגיעה משמעותית ביסודות. אם אתם מתכוונים לרכוש דירה בתל אביב כדאי שתבצעו בדק בית יסודי בתל אביב לקבלת הערכה מלאה על מצבו של הבניין. חברת בוני העמים מספקים שירותי בדק בית מקצועיים, עם צוות מהנדסים מומחים, ומגיעים לכל נקודה בארץ, כך שאין לכם מה לחשוש ממרחקי נסיעה, הרי בוני העמים עובדים עם מהנדסים מוסמכים בפריסה ארצית מלאה. לאחר הערכת הבניין תוכלו בלב שלם לקבל את ההחלטות לגבי ההשקעות הכלכליות שלכם.

מה כלול בהליך סקירת בדק בית תל אביב?

מהנדסי בניין מטעם חברת בוני העמים יגיעו אל הנכס שלכם לצורך הערכה ובדק בית. הבדיקה הטיפוסית נמשכת שעתיים-שלוש, וכדאי לכם לקחת בחשבון את פרק הזמנים הזה כדי שתוכלו להיות נוכחים בבדיקה. קבלת הסבר בזמן אמת, על ממצאי הנכס, יאפשר לכם במידת הצורך לשאול שאלות. כמו כן, כל בעיה שתתגלה על ידי המהנדס תראה הגיונית יותר אם תראו אותה באופן אישי במקום להסתמך רק על ממצאי הדו"ח.

בעת בדק בית על מה על המהנדס לשים לב?

בעת הערכת נכס וביצוע בדק בית, על המהנדס להחליט האם כל בעיה היא בעיית בטיחות, פגם גדול או פגם קל. אילו פריטים זקוקים להחלפה ואילו יש לתקן או לטפל בהם. בנוסף האם ישנם חשדות לליקויים עתידיים על המהנדס לציין זאת ויש לעקוב אחריהם מקרוב. מהנדס מצוין אפילו יספר לכם על תחזוקה שוטפת שכדאי לבצע, מה שיכול לעזור מאוד אם אתם רוכשים דירה בפעם הראשונה. למרות שאי אפשר לרשום את כל מה שהמהנדס יכול לבדוק, רשימת בדק בית בתל אביב תכלול לרוב מספר בדיקות קבועות:

• בדיקה חיצונית – בדיקה מלאה של החלק החיצוני של המבנה כוללת בדיקה של סביב הבית, הגג ופריטים אחרים.
• קירות חיצוניים – המהנדס יבדוק אם יש חיפויים פגומים או חסרים וסדקים הנראים לעין.
• גג – יבדקו אזורים שבהם יש נזק לגג או התקנה לקויה שעלולים לאפשר למים להיכנס לבית, כמו כן יבדקו את מצב המרזבים.

בעת בדק בית תל אביב אם ישנם נושאים מהם אתם מודאגים באופן ספציפי, התייעצו עם מהנדס מוסמך של חברת בוני העמים לגבי החשדות שלכם מהבעיות הללו. מלאו את הפרטים שלכם באתר החברה, ונציג מטעמם יצור איתם קשר בהקדם.