המלצות

בדק בית מומלץ

כשעושים בדק בית צריך לעבור ביסודיות על כל הפרטים של הבית. צריך להתחשב בכל הפרמטרים המשפיעים על חווית הדיור במקום. חברה המספקת שירותי בדק בית כמו בוני העמים מבצעת את הבדיקות הבאות:

• בדיקה הנדסית מבנית – בבדיקה זו מאבחנים לקויות שונות הקשורות לאיכות הבנייה. ייתכן שבשלבי הבניה הראשונים בוצעו העבודות בהתרשלות, או לחלופין מדובר בבית דירות ישן שעם השנים הצטברו פגמים וליקויים של שחיקה ובלאי. בבדיקה זו עוברים על כל היסודות והתשתיות שמחזיקות את המבנה.
• בדיקת ההיבט הסביבתי – בבדיקה זו מתבצעת הערכה לגבי מצב הסביבה בה נמצא הבניין. זה כולל הערכה של נזקי רעש, איכות הקרקע והרכביה כדי לאתר שאריות חומרים מסוכנים, בדיקה של איכות האוויר, מציאת קיומם של מפגעים סביבתיים הפוגעים בתברואה ועוד.
• בדיקת הגורם האנושי – בבדיקה זו נעשית הערכה לגבי טיב המיקום של הבניין מבחינה סוציו אקונומית. כשחושבים על מקום מגורים לעתים שוכחים שהאנשים שמסביב, כמו שכנים, האוכלוסייה המקומית, מבנים ציבורים סמוכים וכדומה משפיעים לא מעט על חווית הדיור במקום. בבדיקה זו מביאים בחשבון את כל הפרמטרים הללו שביחד מרכיבים תמונה כוללת לגבי מיקומו של הבית.

בדק בית המלצות

בוני העמים הינה חברה יזמית בתחום ההנדסה והניהול של פרויקטים ומספקת שירותיה לאנשים פרטיים וחברות. החברה נמנית בין החברות המובילות בארץ בענף ההתחדשות העירונית וההנדסה ובין היתר מספקת שם שירותי בדק בית. שירותים של בדק בית הינם שירותים חשובים שיכולים לחסוך לכם כסף וכאב ראש גם בהווה וגם בעתיד. מה זה בדק בית? מתי כדאי לעשות? איך לבחור חברת בדק בית מומלצת? על כך ועוד בכתבה זו.

מה זה בדיוק בדק בית?

בדק בית הוא שירות הניתן על ידי מהנדסים מוסמכים ובו הם בודקים היטב את הבית, התשתיות בו והסביבה לוודא שהוא עומד בכל התקנים הנדרשים, האם יש ליקויי בניה ובמידה ויש כאלה כיצד לתקנם. המהנדס אף יכול להעריך את עלויות התיקון הנדרשות. לאחר סיום הבדיקה תקבלו דו"ח מפורט מהמהנדס ובו כל הליקויים השונים של הנכס. עם קבלת הדו"ח תוכלו להשתמש בו כדי להחליט האם כדאי לכם לקנות את הנכס או לשאת עמו במשא ומתן מחודש מול בעל הנכס.

מתי כדאי לעשות בדק בית?

את בדק הבית עושים בדרך כלל לפני רכישה של דירה חדשה אולם לא רק:

• בדק בית לדירה מקבלן – רבים נוטים לחשוב כי אם מדובר בדירה חדשה מקבלן היא אמורה להיות נטולת תקלות וזה לא נכון כי לא כך המצב. דירה חדשה מקבלן יכולה להיות עם תקלות שונות ולא פעם אנו שומעים בחדשות על קריסה של דירות חדשות בשל ליקויי בנייה שונים. אולי מבחוץ הכול נראה יפה אבל אין לדעת במה הקבלן השתמש עד שקורה אסון. הזמנת שירותי בדק בית יכולים למנוע את האסון הזה כמובן.
• בדיקה של דירה יד שנייה – ככל שהבית צובר וותק כך התשתיות מתיישנות, מתעייפות ונחלשות. חשוב לבצע בדק בית כדי לבדוק את התשתיות הללו ואם יש צורך לבצע תיקונים שונים.
• בדק בית במהלך בניה – גם במהלך הבניה טוב שיהיה מהנדס חיצוני מטעמכם שיבצע בדיקות תוך כדי הבניה שהכול נעשה כמו שצריך ועל פי התקנים הנדרשים.

חברת בדק בית המלצות

לסיכום; חשוב לעשות מול חברת בדק בית שיש לה המלצות רבות ומחזיקה במהנדסים מקצועיים עם הכשרה מקצועית לביצוע העבודה.

חברת בדק בית מומלצת

כאשר אתם באים לרכוש דירה חדשה או יד שנייה חשוב לבצע בדק בית דרך חברת בדק בית מומלצת. אתם לא רוצים לקנות חתול בשק וסביר להניח שאינכם רוצים לבזבז כסף רב וזמן לטיפול ותיקון תקלות שלא צפיתם לפני רכישת הדירה. לצורך כך אנו בחברת בוני העמים נשמח לעמוד לשירותכם ולספק לכם שירותי בדק בית מקצועיים באמצעות המהנדסים המוסמכים של החברה. החברה הינה חברה ותיקה בתחום התחום הייזום, הנדסה וניהול של מיזמים בתחום ההתחדשות העירונית ועוד. לפרטים נוספים והזמנת השירות צרו עמנו קשר ונשמח לעמוד לשירותכם.

חברת בדק בית מומלצת

כאשר אתם באים לרכוש דירה חדשה או יד שנייה חשוב לבצע בדק בית דרך חברת בדק בית מומלצת. אתם לא רוצים לקנות חתול בשק וסביר להניח שאינכם רוצים לבזבז כסף רב וזמן לטיפול ותיקון תקלות שלא צפיתם לפני רכישת הדירה. לצורך כך אנו בחברת בוני העמים נשמח לעמוד לשירותכם ולספק לכם שירותי בדק בית מקצועיים באמצעות המהנדסים המוסמכים של החברה. החברה הינה חברה ותיקה בתחום התחום הייזום, הנדסה וניהול של מיזמים בתחום ההתחדשות העירונית ועוד. לפרטים נוספים והזמנת השירות צרו עמנו קשר ונשמח לעמוד לשירותכם.

מה בודקים בדירה?

• צנרת ורטיבות – בדיקת מערכות האינסטלציה הן הבסיס לכל שירות בדק בית. הסיבה לכך היא שמרבית התקלות הנפוצות בדירות יהיו תקלות אינסטלציה. לא רואים אותן במבט ראשון כיוון שכשמגיעים לראות את הדירה מגיעים לכמה דקות בדרך כלל וסביר להניח שלפני כן בעלי הדירה העלימו ראיות על ידי צביעה ותיקון של הקירות אולם לאחר זמן לא רב סביר להניח שתגלו את התקלה. המים יתחילו לייצר רטיבות ועובש בקירות ועשויים לגרום גם להתמוטטות.
• בדיקות איטום – איטום טוב נבחן לאורך שנים אולם אם יש הצורך כבר לאטום את הגג מחדש עדיף שבעל הדירה יעשה זאת לפני שאתם רוכשים את הדירה.
• בדיקת קרינה – היום מאוד חשוב לבצע בדיקת קרינה. זו נפלטת מהאדמה ועשויה לגרום להשפעות מרחיקות לכת וארוכות טווח.
• בדיקות גז – בודקים שאין דליפת גז שעשויה להיות מסוכנת.
• בדיקת חשמל – גם מערכות החשמל של הבית נדרשות בבדיקה. בדרך כלל אין תקלות בנושא החשמל אולם כדאי לבדוק כיוון שכל תקלה עשויה להיות קטלנית.