בדק בית ברכישת דירות יד שנייה

בדק בית לדירה יד שניה

אם ישנה חשיבות לבדוק גם דירה חדשה מקבלן תארו לכם כמה גדלה החשיבות הזו לבצע בדק בית לדירות יד שנייה. כידוע בדק בית הוא שירות שנועד לבדוק את מצב הדירה והתשתיות בה ולכן כל אדם הרוצה לרכוש נכס בראש שקט שוכר חברת בדק בית מקצועית לבדיקת הדירה. כאשר מדובר בדירה יד שנייה החשיבות הולכת ועולה כיוון שמדובר בדירה שגרו בה, עשו בה ובתשתיות שלה שימוש ואלה צברו גם וותק ועשויים להבלות ולהיהרס לאורך הזמן. חברת בוני העמים מתמחה בביצוע בדק בית לדירות מכל סוג, לרבות דירות יד שנייה, ומבצעת בדיקות מקיפות על הנכס והתשתיות בו. בסיום הבדיקה הלקוח מקבל דו"ח מקצועי ומפורט אודות מצב הנכס.

בדק בית לדירה יד שניה במחיר מנצח

לא כל רכישה של דירה תהיה בהכרח דירה חדשה מקבלן. למעשה מרבית הדירות הנרכשות בישראל, בין אם על ידי יזמי נדל"ן ומשקיעים ובין אם על ידי משפחות המעוניינות לגור בדירה, אלו דירות יד שנייה. דירות אלו עשויות להיות בעלות ותק של מספר שנים או של עשרות שנים ולכן ככל שהדירה ישנה יותר וכך גם התשתיות בה – סביר להניח שהסיכוי למציאת תקלות בה הוא יותר גדול. כך גם עולה החשיבות של הזמנת השירות של מהנדס מורשה ומוסמך לביצוע בדק בית לדירה. המעטפת של הדירה עשויה להיראות טוב, הצבע על הקירות מייפה אותן ומציג מראה חדש, המרצפות יושבות במקום למראית עין אולם תקלות רבות עשויות להתגלות מתחת לפני השטח. אם אתם לא רוצים ליפול קורבן לתקלות כאלה אתם בהחלט רוצים להזמין את חברת בוני העמים שתספק לכם שירות מקצועי.

כיצד נוכל להיעזר בדו"ח של בדק הבית?

גם אם מדובר בדירה יד שנייה העלות של הדירה עשויה להגיע לאזור המיליון שקלים ויותר מכך. מכיוון שמדובר בעסקה גדולה עם כסף רב המעורב בה אתם לא רוצים להקל בה ראש. אפילו רכב יד שנייה שאתם עומדים לרכוש אתם לוקחים לבדיקה לפני הרכישה – קל וחומר כאשר מדובר בדירה. בדק בית לדירות יד שנייה יהיה בגדר חובה ואנו כאן לספק לכם את השירות הטוב ביותר.

מה הם שירותי בדק בית מקצועיים ברכישת דירות יד שנייה?

רכישת דירה בימינו היא תהליך לא זול ובטח שלא פשוט. רכישת דירה כשלעצמה כרוכה בתהליך ארוך של כאב ראש בלתי פוסק מול רשויות המיסוי והבנקים. אם נהיה הגיוניים ומבלי להמעיט מערכה של דירה שאינה חדשה אזי ניאלץ להודות כי רכישת דירת יד שניה מוסיף לכל העסק אי נוחות ועבודה.

מהו שירות בדק בית או ביקורת מבנים לפי המונח המקצועי? בדק בית בדרך כלל מתייחס לבתים פרטיים בעוד שלעומתו ביקורת מבנים מיוחסת לבניינים ומבנים תעשייתיים. שירות ביקורת מבנים רלוונטי לכל מי ששוקל לקנות נכס שכן זו דרך יעילה בה ניתן לקבל תמונה כוללת על מצבו של נכס וליקוייו באם קיימים.

חשוב לזכור כי

ביקורת מבנים נועדה לאפשר לרוכש הדירה איזושהי הגנה מפני נזק כלכלי עתידי. נכסי נדל"ן עולים הרבה כסף ואדם לוקח על עצמו ריסק כאשר הוא מחליט לרכוש משהו בסכומי עתק. הרבה אנשים שעשו צעד זה בעבר כאשר הרעיון של ביקורת מבנים עודנו היה בחיתולים בעצם גילו אחר כך כי ביצעו עסקה לא טובה.

קשה לעלות על נזקים מסוימים אם לא בודקים אותם. ביקורת מבנים בעצם באה לדאוג לפן הזה בתהליך הרכישה ולהסיר מעל ליבו החרד של הרוכש אילו שהם דאגות בעניין הנכס.

מה כולל השירות?

בדיקת דירה כוללת ביצוע בדיקה מקיפה לנכס תוך שימוש בטכנולוגיה מתקדמת ואנשי מקצוע שונים. מערכת הבדיקות כוללת בדיקה של ליקויים במבנה, מערכת החשמל ומערכת צינורות המבנה, בדיקות פנימיות ומקצועיות מאיכות הבניה ועד תנאי הסביבה הקיימים בו ועוד פרמטרים שונים נוספים הקיימים במבנה.

לקבלת שירות זה ניתן לפנות לחברות שמתעסקות בבדק בית ואשר להן עובדים מקצועיים שיבצעו עבודה יסודית. המלצות זהו דבר שתמיד טוב שיש על כן חיקרו אודות החברות והתרשמו מחוות דעת קודמות. אמנם רשלנויות בבדיקות שכאלו לא חמורות כמו רשלנות רפואית בלידה אך עדיין צורכות נזק כספי גדול במידה וקורות.

סוף טוב הכל טוב

ביקורת מבנים זהו שירות חיוני שהפך נפוץ ואף מבוקש. ראוי וחשוב לציין את רמת חשיבות השירות של ביקורת מבנים לכל סוגי הנכסים, חדשים וישנים כאחד. בין אם זה קבלן או אדם פרטי המעוניין ברכישת נכס, כולם רוצים לדעת שהנכס במצב פיזי תקין ופה קבור הכלב כמו שאומרים.

הערכת נכס היא פרויקט שעדיף יהיה להשאיר בידי המומחים. הם אלו שיכולים לאשר האם החלום הוא טוב או סיוט מבחינתכם. עשו בחוכמה וקראו להם להוריד את מכשול חוסר הודאות.