בדק בית חיפה

בדק בית בחיפה עם בוני העמים

פגמים קוסמטיים ותיקונים קלים, כמו שמשת חלון שבורה, למשל, עשויים לעלות בדו"ח בדק בית על ידי מהנדס מקצועי. עם זאת, הפריטים הקטנים הללו רק לעיתים רחוקות יגרמו לעסקת רכישה להתפרק. הבעיות היקרות, ולעיתים נסתרות, הן שעלולות לגרום לקונה לסגת או לבקש להוריד כסף ממחיר החוזה. חברת בוני העמים, היא המקום הנכון לפנות עליו לפני ביצוע עסקאות קניה-מכירה. הצוות המקצועי של החברה יבצע בדק בית בחיפה מלא לנכס, כך שלא תהיה פינה בבית בה לא תדעו מה מצבה. דו"ח בדק בית של חברת בוני העמים הוא מסמך חשוב ביותר עבורכם במעמד מכירת הנכס, הרי לא תרצו לגלות במפתיע ליקויי בניה, ביום סגירת העסקה ולהיגרר להפסדים.

כשלי בניה הנפוצים ביותר המתגלים בעת בדק בית בחיפה

• בעיות ניקוז – דירוג משטחים מסביב לבית עלול לגרום לבעיות ניקוז חמורות ולנזקי יסוד. דירוג לא נכון יכול להוביל למרתפים דולפים, לגרום לטחב ולבעיות אחרות. זה יכול גם ליצור אדמה ספוגית שגורמת לתזוזת יסודות. כדי למנוע כשל בעת בדק בית הוסיפו אדמה עליונה כדי לדרג את הקרקע וליצור שיפוע קל סביב הבית. על כל צעד שאתם מתרחק מהבית, הקרקע צריכה להיות בשיפוע של סנטימטר אחד. כדאי גם לתקן או להוסיף מרזבים ונקודות ניקוז כדי להפנות את מי הגשמים מיסודות הבניין.
• בסיס פגום – בעיות ביסודות הבניין הן אחת הבעיות היקרות ביותר לתיקון. סימנים לבעיות יסוד כוללים דלתות וחלונות שלא נפתחים או נסגרים עד הסוף, סדקים בקירות, רצפות משופעות וסדקים אופקיים בחלקים הגלויים של היסוד החיצוני. כיצד למנוע כשל בעת בדק בית בחיפה, אם אתם יודעים שלבית שלכם יש בעיות בסיס רציניות, אולי עדיף לטפל בהן לפני שאתם מוכרים את הבית, מכיוון שרק מעט קונים ירצו להתמודד עם הטרחה של תיקון יסודות הבניין.

לסיכום

בדק בית יכולות להלחיץ את המוכרים, אבל לרוב הידיעה מה בודקים יכולה לעזור לכם לתקן כשלים שאותרו בבדיקת בית. שינויים קלים פה ושם יכולים לשפר את הדו"ח של המהנדס. אם אתם עדיין מתלבטים האם לבצע בדק בית לפני מכירה, התייעצו עם המומחים של בוני העמים והם ישמחו לעמוד לשירותכם.

בדק בית בחיפה

אחד האלמנטים החשובים ביותר במסגרת רכישת דירה, גם אם רוב האנשים כלל לא מודעים אליו, הוא בדק בית רציני. אם רכשתם דירה בחיפה למשל, רצוי שתבדקו לגבי בדק בית בחיפה אשר יעניק לכם שקט נפשי במהלך הרכישה. ובכן, ניתן להזמין חברה שתבצע עבורכם בדק בית ותבדוק את הליקויים בצורה יסודית, דברים שלא רואים בהכרח אבל בהחלט יכולים להשפיע על אורך חייכם בהמשך. יש דירות שנרכשות מבלי לעשות בדק בית רציני ולאחר מכן אותם רוכשים נתקלים בבעיות שמהן יכלו להימנע לו רק היו בודקים זאת היטב.

בדק בית יכול להיות ההבדל שלכם בין השקעה של שיפוץ נקודתי ולפי בחירתכם, לבין הוצאה לא צפויה שתבוא בהמשך כאשר תגלו את הליקויים שאולי הייתם יכולים לגלות עוד לפני שרכשתם את הדירה. לרוב, ישנם ליקויים בולטים שניתן לראות כמו סדקים בקירות או רטיבות מסיומת, כמו גם לבנים שאינן נמצאות במקום ועוד. עם זאת, לא תמיד נשים לב לליקויים אלה – לבטח לא לליקויים אשר נסתרים מהעין – ולכן עדיף להימנע מכל עוגמת הנפש אשר כרוכה בתיקונים שמגיעים לאחר רכישת דירה ופשוט לעשות בדק בית מקצועי.

חברת בדק בית בחיפה בשביל השקט שלכם

עכשיו, כשאתם כבר מבינים שבטרם תרכשו את הדירה שלכם, לבטח תעשו בדק בית מקצועי ויסודי, כדאי לפנות לחברת בוני העמים אשר מעניקה, מעבר לשירות מקצועי ויעיל, גם נדבך חשוב של ניסיון במציאת ליקויים בדירות. הליקויים שעליהם מדובר לרוב לא ישפיעו על ערך הבית וחשוב לדעת זאת, אלא להבין האם קיבלתם בית ראוי למגורים או כזה שצריך לעבור מקצה שיפורים בטרם תיכנסו אליו.

סדקים, רטיבות, צנרת ועוד

בכל בית שנמצא בשלבי בנייה, או בית שקיים כבר שנים, יכולים להתגלות ליקויים כאלה ואחרים. כאמור, ישנם סוגים רבים של ליקויים, רובם לא גלויים לעין וגם אם כן, יש צורך לבדוק עד כמה הבעיה היא עמוקה. אם אתם עומדים לרכוש דירה או נמצאים ממש בשלבים האחרונים של הרכישה, זה בדיוק הזמן עבורכם לבדוק לגבי בדק בית לדירה וכך תוכלו לקנות לעצמכם בעיקר שקט נפשי וכאמור, למנוע מכם עוגמת נפש בהמשך הדרך.