בדק בית בכפר סבא

בדק בית בכפר סבא – כל מה שעלכם לדעת לפני קנית דירה

לפני שאתם קונים בית, אחד הדברים שאתם צריך לעשות הוא לבדוק אותו על ידי בודק בית מקצועי. כן, אפשר להבין את ההתנגדות שלכם לרעיון, הרי רכישת בית היא יקרה מספיק כמו שהיא. למה שתרצו לשלם עוד? אתם תופתעו לגלות אילו ליקויים ניתן לאתר בזמן בדק בית בכפר סבא. כדי לקבל את התמונה המלאה על הנכס שאתם מתכוונים לרכוש מומלץ שתזמינו מהנדס מומחה מטעם חברת בוני העמים, אשר מתמחים בהערכת מבנים ומציאת ליקויי בניה ותחזוקה. בעזרת דו"ח אותו תקבלו מחברת בוני העמים, תהיו בטוחים כי עסקת הרכישה תהיה משתלמת עבורכם ואתם תדעו בדיוק מה מצבו של הנכס אליו אתם נכנסים – ללא הפתעות.

חשיבות הסעיף לבדק בית בחוזה הרכישה

בדיקות בית מספקות הזדמנות לקונה לזהות בעיות מרכזיות עם הבית לפני הסגירה. הרמז הראשון שלכם לכך שביצוע בדק בית בכפר סבא הוא חשוב, היא ציון העובדה בחוזה שלכם עם המוכר. סעיף זה מציין שאם בדק בית מגלה ליקויים משמעותיים, תוכלו לסגת מהצעת הרכישה שלכם, ללא קנס, תוך פרק זמן מסוים. הבעיות הפוטנציאליות שיכולות להיות לבית חייבות להיות די רציניות אם הן יכולות לאפשר לכם לוותר על הרכישה. במצבים מסוימים, ידוע כי מתווכים כוללים בחוזים סעיפי בדק בית, כגון אלה של בית מגורים חדש. בבניית בית חדש, בדיקות מכסות בדרך כלל:

• יסודות: בדיקה לפני יציקת הבטון. לאחר יציקת בטון יש מעט מאוד שניתן לתקן.
• טרום קיר גבס: בדיקת המבנה והמכניקה לפני הנחת קיר הגבס.
• בדיקה מלאה: מתבצעת בדיקה מלאה של הבית שהושלם.

מה מכסה בדק בית בכפר סבא על ידי מהנדס מומחה?

מהנדסים מקצועיים בעלי ניסיון צריכים לבחון רכיבים מסוימים בבית ולאחר מכן להפיק דו"ח המכסה את ממצאיהם. הבדיקה הטיפוסית נמשכת שעתיים-שלוש, וכדאי להיות נוכח בבדיקה כדי לקבל הסבר ממקור ראשון על ממצאי בדק בית בכפר סבא ובמידת הצורך לשאול שאלות. כמו כן, כל בעיה שהמהנדס יגלה תהיה הגיונית יותר אם תראו אותה באופן אישי במקום להסתמך רק על תמונות המצב בדו"ח. אז אם אתם עומדים לפני הרכישה הגורלית בחייכם, תפנו עוד היום לחברת בוני העמים ותתאמו פגישה עם מהנדס מומחה לביצוע בדק בית והערכת הנכס.