בדק בית בראש העין

מתי ומדוע נדרש בדיקות בדק בית בראש העין?

תכנון מבנים הוא משימה מורכבת ואחראית הדורשת כישורים גבוהים ועמידה קפדנית בתקנים. מערכות הנדסיות של מבנים הן הבסיס לתשתית של כל מבנה, תפקידם העיקרי הוא להבטיח חיים נוחים או שהייה בטוחה עבור אנשים. כדי להבטיח כי המבנה, בין עם ישן ובין עם חדש לגמרי, בטיחותית למגורים, כדאי שיעבור סקירת בדק בית מקיפה על ידי צוות מומחים של חברת בוני העמים, אשר מתמחים בהערכת מבנים, בדק בית לפני מכירה וקניה והערכת לקויי בניה קיימים וחדשים כאחד.

קריטריונים לביצוע סקירת בדק בית בראש העין

הסיבות לסקירת בדק בית בתחום הנדסת מבנים משתנות, להלן כמה מקרים שבהם כדאי לשקול לשכור מהנדס מבנים שיבדוק את הנכס שלכם:

• גילוי בעיות מבניות – אם אתם מתחילים להבחין בשינויים מבניים, סדקים בתקרה או בקירות, התייעצו עם מהנדס מבנים כדי להבטיח שהבניין שלכם בטוח להמשך מגורים.
• שיפוץ – אם אתם עומדים לפני שיפוצים קלים או גדולים, ככל הנראה יש צורך באישורים והיתרים כדי להבטיח שהפרויקט שלכם עומד בחוקי העזר המקומיים והתקנות כדי להבטיח את בטיחות הבניין.
• נזק עקב מזג אוויר או פעילות סיסמית – מהנדסי מבנים הם צד שלישי חסר אינטרסים אישיים בנושא הסקירה, לכן דוח ממהנדס המציין נזק כלשהו עשוי להספיק כדי שחברת ביטוח תקבל את תביעתכם ותיתן תובנה טובה יותר לגבי התיקונים הנדרשים.
• מכירת הנכס – על ידי קבלת דו"ח בדק בית בראש העין, לפני מכירת הנכס תוכלו לקבוע אילו בעיות יש לתקן או לא ולהתאים את המחיר עבור הבית שלכם בהתאם. בנוסף, דיווח על לקויים קיימים עשוי להקל על דעתו של קונה פוטנציאלי ולהביא למכירה חלקה יותר.

אך יש לקחת בחשבון כי ישנם מקרים אשר יכולים להיות לא מכוסים במהלך בדק בית בראש העין. בדק בית לא יכול לזהות את כל מה שעלול להיות לא בסדר בנכס. הוא בודק רק רמזים חזותיים לבעיות. לדוגמה, אם דלתות הבית אינן נסגרות כראוי, או שהרצפות מלוכסנות, ייתכן שיש סדק בבסיס, אך אם לא ניתן לראות את הסדק מבלי למשוך את כל הריצוף בבית, המהנדס לא יכול להגיד לך בוודאות שזו הבעיה, אלא הוא רק יכול לשאר מניסיונו בתחום. כדי לקבל ייעוץ מהמהנדסים הטובים בארץ, צרו קשר עם בוני העמים, המומחים בהערכת נכסים וביצוע בדק בית.